北京房產(chǎn)過戶流程是怎樣的啊

開發(fā)個(gè)好人

北京房產(chǎn)稅向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅.其*分為兩類：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的,適用*為1.2%；按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的,適用*為12%,但個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,減按4%的*征收.

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北京財(cái)稅部門透露北京房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案已經(jīng)上報(bào)到國務(wù)院相關(guān)部門，就等待批復(fù)了，如能獲批，*快在今年上半年就會(huì)實(shí)施。希望我的回答對(duì)您有所幫助。

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立即下達(dá)

過戶稅費(fèi)具體如下：2015北京房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

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