你好,這個(gè)無法查詢,也無從查詢。你可以詳細(xì)讀以下下面這個(gè)條約。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人,由承購人支付定金或房價(jià)款的行為。我市商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得以任何形式進(jìn)行銷售,所簽任何協(xié)議將不受法律保護(hù)?!渡唐贩款A(yù)售許可證》是由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的,允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主要內(nèi)容有:預(yù)售許可證號、售房單位名稱、項(xiàng)目名稱(含幢號)、預(yù)售總建筑面積、房屋坐落位置、房屋使用性質(zhì)、發(fā)證機(jī)關(guān)及發(fā)證日期等。未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得設(shè)立售樓處進(jìn)行預(yù)售,不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等*向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。商品房在未取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售登記備案證明的情況下,不能簽訂合法的《商品房買賣合同》。
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以下是商品房預(yù)售許可證號查詢(1)直接向市房管局或省建設(shè)廳了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況。(2)要求開發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》。但須留意的是,有《商品房預(yù)售許可證》,并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發(fā)建設(shè)的樓盤,主管部門會根據(jù)工程建設(shè)的具體情況,分期發(fā)放預(yù)售許可證;同時(shí)也有些預(yù)售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售。希望我的回答能幫助到你
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查詢辦法:1、以西安為例來查詢《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,2、百度搜索“西安市房屋管理局”,3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,4、選擇“查詢中心”,5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,6、輸入商品房信息“樓盤名稱”點(diǎn)擊“搜索”即可。
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青島商品房預(yù)售許可證查詢方法;得到房產(chǎn)局查詢~~他們的內(nèi)部網(wǎng)~合同網(wǎng)上備案是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證或房地產(chǎn)權(quán)屬證明后進(jìn)行隨身預(yù)售或銷售房屋地方簽訂合同時(shí),通過登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站,在網(wǎng)上進(jìn)行合同確認(rèn)和打印的行為。
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