逾期交房貸款利息怎么處理？

應了歲月

開發(fā)商跟你簽的合同*不會約定按照銀行同期貸款利息的?？纯春贤s定你就知道了，因為合同實際不是雙方商定的，是開發(fā)商自己擬定的，逾期交房違約金很低的。

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根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同。因此，當開發(fā)商不能按期交房時，一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是按照在合同中對于開發(fā)商略微遲延履行合同的約定，在寬限期過后仍不能交房，購房者有權解除合同，并要求其返還所交的預售購房款和利息，并支付違約金。
延期交房引起買方損失的計算
如果賣方按期交房，買方就可以按合同約定的日期自用或出租房屋，這部分利益可用房子的租金利益來衡量，一般是按照有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準來確定。

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