北京工作居住證政策是怎樣的？需要注意哪些問(wèn)題？

認(rèn)識(shí)的才行啊

一、申請(qǐng)單位資格要求
具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，外國(guó)（地區(qū)）、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)可為其聘用員工申請(qǐng)北京市工作居住證；重點(diǎn)支持高新技術(shù)企業(yè)、軟件企業(yè)、集成電路企業(yè)、駐京研發(fā)機(jī)構(gòu)、金融企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)、跨國(guó)公司地區(qū)總部等符合城市功能定位和首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的單位申請(qǐng)；非法人分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)北京市工作居住證的數(shù)量原則上不超過(guò)5人。
二、申請(qǐng)人資格要求
所學(xué)專(zhuān)業(yè)或崗位屬于本市急需專(zhuān)業(yè)或崗位，且具備下列條件的人員可申請(qǐng)北京市工作居住證：
（1）符合規(guī)定條件的申報(bào)單位連續(xù)聘用滿(mǎn)6個(gè)月以上；
（2）具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士（含）以上學(xué)位或具有中級(jí)（含）以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或相當(dāng)資格、資質(zhì)；
（3）在本市有固定住所；
（4）男性不超過(guò)60周歲，女性不超過(guò)55周歲。
三、辦理程序
申請(qǐng)人向聘用單位申請(qǐng)，由聘用單位向其所在區(qū)縣人事局申請(qǐng)，區(qū)縣人事局審核合格報(bào)市人事局審批；市人事局審批通過(guò)后由區(qū)縣人事局制作證件反饋聘用單位，由聘用單位將證件交申請(qǐng)人。
四、報(bào)送材料
（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照[或事業(yè)單位法人證書(shū)、民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)（法人）、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)、外國(guó)（地區(qū)）、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照]的原件及復(fù)印件；
（2）學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)和身份證原件及復(fù)印件；
（3）在京固定住所證明：自己有住房的，提供房產(chǎn)證或購(gòu)房合同；*房屋的，提供派出所和房管部門(mén)出具的準(zhǔn)許房屋出租的證明以及與業(yè)主簽訂的租房協(xié)議；*公房由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具證明；借住親友住房（私房）的由居委會(huì)出具相關(guān)證明和房產(chǎn)證；
（4）聘用合同或勞動(dòng)合同；
（5）在申請(qǐng)單位繳納的個(gè)人所得稅完稅證明；
（6）社會(huì)保險(xiǎn)繳存證明；
（7）近期一寸同版免冠彩色照片一張；
（8）《誠(chéng)信聲明》下載
（9）《北京市工作居住證申請(qǐng)表》（一式三份）
（10）配偶和子女隨往還需提供：結(jié)婚證書(shū)、配偶身份證原件及復(fù)印件，聘用合同、獨(dú)生子女證等。

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多多媽

北京市工作居住證基本上就是相當(dāng)于一張?jiān)诰┵?gòu)房的“綠卡”，擁有北京市工作居住證可以在北京市購(gòu)買(mǎi)2套大產(chǎn)權(quán)房和無(wú)數(shù)的商鋪，寫(xiě)字樓，商住樓當(dāng)然有一個(gè)限制就是有錢(qián)，????????
建議：如果你是剛性需求或者需要換房的話(huà)，可以出手，假如你不是剛性需求建議等到年底，但你也千萬(wàn)不要抱著房?jī)r(jià)會(huì)跌到白菜價(jià)，估計(jì)年底會(huì)是一個(gè)谷（個(gè)人建議），按照歷史的數(shù)據(jù)，明年會(huì)有一個(gè)新的翻盤(pán)，所以也不要拖得太久，

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可樂(lè)泡泡

1.限購(gòu)政策
對(duì)已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。
2.停售政策
對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3.二套房首付新政策
新政策規(guī)定，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。
希望我的回答可以幫助到您。

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