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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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我想問(wèn)一下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繳納哪些稅?各項(xiàng)稅費(fèi)多少

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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-30 19:30:01

已有回答(6條)
  • 需要交納的稅費(fèi)有
    1、??契稅:房款的1.5%??(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)??
    2、??印花稅:房款的0.05%????
    3、??交易費(fèi):3元/平方米??
    4、??測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定????
    5、??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)
    價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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  • 你好很高興為你解答據(jù)我所知,
    一、營(yíng)業(yè)稅:(一般由賣(mài)方繳納,雙方另有約定除外)
    1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅;
    2、房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年,按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅;
    3、房屋面積超過(guò)144平方,房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格―現(xiàn)在出售價(jià)格)**5.55%;
    二、個(gè)人所得稅:(一般由賣(mài)方繳納,雙方另有約定除外)
    繼承的房產(chǎn)出售或更名時(shí),需要繳納:房屋評(píng)估價(jià)*個(gè)人所得稅*20%;
    希望對(duì)你有幫助望采納。

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  • 深圳公司名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)怎么算:
    (一)契稅
    1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
    2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;
    3、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。
    (二)個(gè)人所得稅
    1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年,并且是住房的不需要交個(gè)人所得稅;
    2、面積超過(guò)144平米的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%;
    3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。
    (三)營(yíng)業(yè)稅
    1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%;
    2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%;
    3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;
    4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。
    (四)土地*房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
    (五)房屋交易手續(xù)費(fèi)按房屋建筑面積6元、平方米交納。
    (六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。
    (七)房屋評(píng)估費(fèi):按評(píng)估額0.5%繳納。非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納,無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)不滿(mǎn)五年,都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地*、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納,其它不變。資料源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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  • 你好,
    1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同到房管局辦理。
    2、過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納,包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地*等。具體可以咨詢(xún)房產(chǎn)所在地的房管局。希望我的回答對(duì)您有所幫助。

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  • 房產(chǎn)交易要交房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅以及其他與房地產(chǎn)相關(guān)的稅種,比如固定資產(chǎn)*方向調(diào)節(jié)稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附交等。

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  • 現(xiàn)在很多人都想買(mǎi)二手房,想問(wèn)下二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算?如何算呢?營(yíng)業(yè)稅:
    1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的,都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%;
    2、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;
    3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。個(gè)人所得稅:
    1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年,并且是住房的不需要交個(gè)人所得稅;
    2、面積超過(guò)144平米的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%;
    3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%??梢园凑丈厦娴?來(lái)算算,如果還不清楚的話,可以問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)工作人員!

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