有哪個懂得怎么查商品房預(yù)售許可證？有哪些注意事項

魚小調(diào)

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
3，你可以*咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
希望有幫助！

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泡沫的夏天

1、如需查詢本人（或本單位）的相關(guān)信息：可以本人（或本單位派員）自行前往相關(guān)職能部門查詢，也可以委托律師前往查詢。
2、如需查詢他人（或其他單位）的相關(guān)信息：只能委托律師前往查詢。

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百度上的思想

可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局網(wǎng)站去查看,還可以到房產(chǎn)商售樓部去看,要記住看售樓部的預(yù)售許可證是批準那一棟的。不是有預(yù)售許可證的所有的樓房就能賣。

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