各位介紹看看滕州市房產(chǎn)過戶如何收費？誰能說說看？

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過戶房產(chǎn)需要繳納的稅費：
一、買房人應(yīng)繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36元/平方米
5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除）
中介費：一般是房款的2%~3%
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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享寶來了

(1)賣方的房屋是否已經(jīng)滿五年時間;
(2)賣方是否只有這一套房子;
(3)買方是否買房、面積是多少：買方是否買房從而享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。
申請根據(jù)評估價格、面積后對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)購房1%,面積90平方-144平米且買1.5%,非購房按3%繳納),買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，若是滿五年可減免。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。

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下次不礙事

1、滕州市名楊裝飾裝修部*：滕州市名楊裝飾裝修部
2、滕州闊達(dá)裝飾裝修有限*：山東省棗莊市滕州市北辛街道塔市北街計生委北500米路西
3、滕州市技協(xié)裝修*：滕州市荊河中路90號

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Zzynn-

1、山東新美華門業(yè)有限*：棗莊市滕州市善南街道小屯村
2、山東省滕州市金泰門業(yè)有限*：棗莊市滕州市文昌路附近
3、滕州市中天門業(yè)有限*：棗莊市滕州市荊河街道東倪村
4、山東魯班世家門業(yè)有限*：山東省棗莊市滕州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)騰飛西路1088號望采納。

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