上海經(jīng)濟適用房申請條件有哪些？如何申請？

Ryan愷愷

上海如何申請經(jīng)濟適用房？

上海戶籍，住房小于人均建筑面積15平方。家庭平均收入低于2900元/每月的，可以申請了，財產(chǎn)情況低于12w/家庭。詳細可以去詢問各街道的社區(qū)事務(wù)受理中心

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上海經(jīng)濟適用房申請條件：

一、居住及戶口年限
1、必須在上海市實際居住
2、具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年
3、現(xiàn)戶口在提出申請的所在區(qū)連續(xù)滿5年。

二、住房面積
人均住房建筑面積小于或等于15平方米。

三、收入和財產(chǎn)
1、申請家庭人均年可支配收入不超過27600元；　
2、申請家庭人均財產(chǎn)不超過7萬元。

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一,申請對象 (一)同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房： 家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年.(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米).(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元),人均財產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元),人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元).(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外. 二,申請條件 家庭申請共有產(chǎn)權(quán)保障房的，全體成員為共同申請人.共同申請人應(yīng)當(dāng)共同生活，并具有法定贍養(yǎng),撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，主要包括具有下列關(guān)系的人員： (一)配偶(結(jié)婚需滿1年); (二)父母,子女與祖父母,外祖父母，祖父母,外祖父母與父母雙亡的孫子女,外孫子女; (三)兄,姐與父母雙亡的未成年弟,妹. 下列人員的申請，應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定： (一)配偶應(yīng)當(dāng)一同申請; (二)年滿70歲的老人(孤老除外)應(yīng)當(dāng)與本條款規(guī)定的對其承擔(dān)法定贍養(yǎng)義務(wù)的家庭成員一同申請; (三)未成年子女以及不得單...

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上海申請購買經(jīng)適房需要具備以下的條件：

1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。
4、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

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陳經(jīng)理

依據(jù)上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法 第十四條(申請條件) 符合下列條件的本市城鎮(zhèn)家庭，可以申請購買或者經(jīng)濟適用住房： (一)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng),撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活; (二)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)(縣)達到規(guī)定年限; (三)住房面積低于規(guī)定限額; (四)可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額; (五)在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，任何成員未發(fā)生過住房交易行為; (六)市政府規(guī)定的其他條件. 符合下列條件的本市單身人士，可以申請購買或者經(jīng)濟適用住房： (一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)(縣)達到規(guī)定年限; (二)年齡符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (三)具有完全民事行為能力; (四)住房面積低于規(guī)定限額; (五)可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額; (六)在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，未發(fā)生過住房交易行為; (七)市政府規(guī)定的其他條件. 本條款,第二款規(guī)定申請購買,經(jīng)濟適用住房的具體條件，由市政府確定并向社會公布. 第十五條(申請人及申請程序) 家庭申請經(jīng)濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表.單身人士申請經(jīng)濟適用住房的，本人為申請人. 申請人代表和單身申請人(以下合稱申請人)應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理中心如實填報申請文書，提交戶籍,身份證,房地產(chǎn)權(quán)屬證明,租用公房憑證,收入和財產(chǎn)證明等資料，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件. 第十六條(審核) 經(jīng)濟適用住房的審核，實行"兩級審核,兩次公示". 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機構(gòu)負責(zé)初審，其中，申請人的收入和財產(chǎn)狀況由上海市居民經(jīng)濟狀況核對中心核查，住房狀況由房屋管理部門指定的專門機構(gòu)核查.經(jīng)初審符合條件的，應(yīng)當(dāng)在申請人的戶籍所在地和實際居住地進行公示.公示期間無異議，或者雖有異議但經(jīng)審核異議不成立的，應(yīng)當(dāng)報區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)復(fù)審. 經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)復(fù)審符合條件的，應(yīng)當(dāng)通過指定媒體向社會公示.公示期間無異議，或者雖有異議但經(jīng)審核異議不成立的，應(yīng)當(dāng)以戶為單位(以下簡稱申請戶)予以登記，出具登記證明，并報市住房保障機構(gòu)備案.

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