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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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什么是尾房?

什么是尾房?尾房在質(zhì)量上好不好?

  • 提問(wèn)者:九月你好
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數(shù):1885
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-06-03 09:08:00

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已有回答(2條)
  • 尾房又稱(chēng)掃尾房。它是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶(hù)零售時(shí)代的產(chǎn)物,是空置房中的一種。一般情況下,當(dāng)商品住宅的銷(xiāo)售量達(dá)到80%以后,一般就進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目的清盤(pán)銷(xiāo)售階段,此時(shí)所銷(xiāo)售的房產(chǎn),一般稱(chēng)為尾房。開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)正常的銷(xiāo)售后剩下了少量沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的房子,這些房子或朝向不好、采光不足,或是樓層不佳、位處兩級(jí),其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴(yán)重。

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  • 顧名思義,尾房即那些在樓盤(pán)項(xiàng)目中已進(jìn)入銷(xiāo)售階段的少部分剩余房屋。據(jù)業(yè)內(nèi)人士的判斷,京城尾房的面積約在七八百萬(wàn)平方米左右,如果以每套尾房面積150平方米計(jì),那么京城的尾房數(shù)量一年約有5萬(wàn)套左右。 ,
    尾房不等于“差房子”尾房容易給人的直觀感覺(jué)就是“被人挑到剩下的”,賣(mài)不出去的差房子。而實(shí)際上留到的不一定就是不好的。有很多尾房極有可能是一些比前期推出的還要好的房子,如果認(rèn)為尾房就是差房子,那您可能會(huì)錯(cuò)過(guò)一些極具*價(jià)值的“寶屋”。

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