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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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2016年新政房產(chǎn)個(gè)稅是多少?

是怎么計(jì)算的?

  • 提問者:我是奇偶偶
  • 地點(diǎn):安徽省 - 合肥市
  • 瀏覽次數(shù):1305
  • 提問時(shí)間:2016-07-22 11:18:00

已有回答(2條)
  • 關(guān)鍵看房屋是否滿2年,賣方是否住房,買方是否購房,一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):
    一, 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
    1, 契稅:購房評(píng)估額90平內(nèi)1%,90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非3%,買方繳納;2, 印花稅:房款的0.05%
    3, 交易費(fèi):3元/平方米
    4, 測繪費(fèi):1.36元/平方米
    5, 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi).
    二, 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
    1, 印花稅:房款的0.05%
    2, 交易費(fèi):3元/平方米
    3, 營業(yè)稅:全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的,普通房滿2年減免)
    4, 個(gè)人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年減免).

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  • 關(guān)鍵看房屋是否滿2年,賣方是否住房,買方是否購房,一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):
    一,買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
    1, 契稅:購房評(píng)估額90平內(nèi)1%,90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非3%,買方繳納;2,印花稅:房款的0.05%
    3,交易費(fèi):3元/平方米
    4,測繪費(fèi):1.36元/平方米
    5,權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi).
    二,賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
    1,印花稅:房款的0.05%
    2,交易費(fèi):3元/平方米
    3, 營業(yè)稅:全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的,普通房滿2年減免)
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