請(qǐng)問嘉興二手房過戶費(fèi)用需要多少?哪位知道的?
我不知道,我不是嘉興人。這個(gè)樓主可以直接去中介那里了解一下就知道了。中介天天都在做這個(gè),他們肯定是知道的。
房產(chǎn)證有沒有滿5年,所要交納的二手房過戶費(fèi)用有很大差別的。如果滿了就只要交契稅(一般是房款的1%)和工本費(fèi)用;如果沒滿5年,就需要交營(yíng)業(yè)稅(交5.6%)、個(gè)人所得稅(1%)、契稅、工本費(fèi)用。
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這個(gè)不是固定的費(fèi)用,而且需要根據(jù)房子的大小,房產(chǎn)證的年紀(jì),個(gè)人所得稅等等來決定的。所以是需要計(jì)算才能得到費(fèi)用的。
正常的二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
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