裝修套餐陷阱有哪些?如何規(guī)避?
套餐都是有陷阱的,一開(kāi)始會(huì)以低價(jià)吸引消費(fèi)者,后期涉及到很多增項(xiàng),結(jié)果裝修下來(lái)花的錢(qián)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于之前所說(shuō)的價(jià)格,所以裝修還是不要選擇套餐,很多裝修公司都是靠套餐的.天津潤(rùn)家裝飾挺不錯(cuò)的,沒(méi)有套餐,是按實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目核算,業(yè)主不要求增項(xiàng)的話,基本不會(huì)有增項(xiàng),口碑挺好的一家公司.
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套餐都是有陷阱的,一開(kāi)始會(huì)以低價(jià)吸引消費(fèi)者,后期涉及到很多增項(xiàng),結(jié)果裝修下來(lái)花的錢(qián)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于之前所說(shuō)的價(jià)格,所以裝修還是不要選擇套餐,很多裝修公司都是靠套餐的.天津潤(rùn)家裝飾挺不錯(cuò)的,沒(méi)有套餐,是按實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目核算,業(yè)主不要求增項(xiàng)的話,基本不會(huì)有增項(xiàng),口碑挺好的一家公司.
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陷阱一般是水電安裝,包工頭安米算水管和布線,他們一般之給單價(jià)不報(bào)總價(jià),做的時(shí)候可能隨便做,走線走管隨意加。還有就是報(bào)價(jià)清單做手腳,業(yè)主不注意就會(huì)被坑。
1、找到施工隊(duì)或施工單位,把裝修預(yù)算或裝修的想法或內(nèi)容告訴他,由施工隊(duì)給你做一份報(bào)價(jià),施工隊(duì)可以找小的裝飾公司或給我留言;
2、馬桶、衛(wèi)浴、門(mén)、衣柜、燈具、衛(wèi)生間五金、櫥柜可以到建材市場(chǎng)找人定做,一般都是送貨上門(mén)包安裝的;
3、瓷磚、乳膠漆、石材等可以在建材市場(chǎng)了解價(jià)格,這部分可以在和施工隊(duì)談價(jià)的時(shí)候多些談價(jià)砝碼;
4、貼瓷磚的人工費(fèi)大概是35元/m2,乳膠漆是20-25元/m2;
5、水電布管、布線安裝按建筑面積大概是60~135元/m2(含布管、布線、插座、打槽等,不含燈具),比如一套100m2的房子,光水電安裝費(fèi)=100*60~135=6000~13500元。
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套餐都是有陷阱的,一開(kāi)始會(huì)以低價(jià)吸引消費(fèi)者,后期涉及到很多增項(xiàng),結(jié)果裝修下來(lái)花的錢(qián)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于之前所說(shuō)的價(jià)格,所以裝修還是不要選擇套餐,很多裝修公司都是靠套餐*的。天津潤(rùn)家裝飾挺不錯(cuò)的,沒(méi)有套餐,是按實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目核算,業(yè)主不要求增項(xiàng)的話,基本不會(huì)有增項(xiàng),口碑挺好的一家公司。
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支招:一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí),并落實(shí)到紙面上,作為合同的附件出現(xiàn),以免自己追悔莫及,打起官司或申辯的時(shí)候沒(méi)有證據(jù)也說(shuō)不清楚,任由家裝游擊隊(duì)隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。 陷阱2:?jiǎn)雾?xiàng)面積容易做手腳 一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì),實(shí)際上這一塊也是家裝游擊隊(duì)做手腳的地方,如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些,單項(xiàng)價(jià)格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了。 支招:?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后,一定要不怕辛苦,和家裝游擊隊(duì)一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,并記下來(lái),落實(shí)到紙面上,并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少,作為合同的附件,以免到時(shí)就面積和尺寸的問(wèn)題扯皮。 陷阱3:客戶報(bào)價(jià)單上多欺詐 在提供給客戶的報(bào)價(jià)單上做手腳。一般情況下,家裝游擊隊(duì)與業(yè)主之間在簽訂合同前都會(huì)來(lái)回就報(bào)價(jià)單修改3-4回,關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說(shuō)明,如果談得差不多,對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)給定的樣本,要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣,一些奸詐的家裝游擊隊(duì)就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳,簡(jiǎn)化一些工藝或者對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。 支招:在簽訂合同時(shí),一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款,是否跟家裝游擊隊(duì)談妥的條件一致,不能忽略任何細(xì)節(jié),不給奸商留下任何可乘之機(jī)。 陷阱4:進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品 雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的家裝游擊隊(duì)總會(huì)鋌而走險(xiǎn),改頭換面來(lái)個(gè)以假充真,如果業(yè)主不細(xì)心的話,劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。 支招:材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,要親自到場(chǎng),帶上合同和報(bào)價(jià)單,并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。并在合同簽訂時(shí)規(guī)定,家裝游擊隊(duì)進(jìn)任何一種材料必須提早一至兩天通知業(yè)主本人或監(jiān)理,否則材料出現(xiàn)任何問(wèn)題責(zé)任和誤工均由家裝游擊隊(duì)負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則,不行就是不行。 陷阱5:水電路數(shù)據(jù)模糊不清 水電路改造*重要,但是對(duì)于家裝游擊隊(duì)來(lái)說(shuō),這也是*重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。 家裝游擊隊(duì)都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢(qián)。結(jié)果到業(yè)主結(jié)賬的時(shí)候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付三四千元,這樣就非常被動(dòng)。 支招:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:*線改造,電源插座改造,開(kāi)關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,*線改造,并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。
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