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架空層算不算建筑面積嗎?

家中的架空層算建筑面積嗎? 很想了解一下。

  • 提問者:無(wú)法輸入
  • 地點(diǎn):山東省 - 濟(jì)南市
  • 瀏覽次數(shù):3153
  • 提問時(shí)間:2015-07-02 09:08:00

已有回答(5條)
  • 一,架空層計(jì)算建筑面積的范圍包括:
    1,用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用,且層高超過2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積.
    2,坡地建筑利用工作之便吊腳做架空層加以利用,且層高超過2.2米,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積.
    二,不計(jì)算建筑面積的范圍
    層高小于2.2米的地下室,半地下室,深基礎(chǔ)地下架空層,坡地建筑物吊腳架空層.

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  • 架空層就像"吊腳樓",是南方一帶的特殊結(jié)構(gòu),主要還是為了隔離地面潮濕,一般凈空高度不大于2.1米.因?yàn)楫?dāng)凈空大于2.1米時(shí),是要算建筑面積的.

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  • 架空層就像“吊腳樓”,是南方一帶的特殊結(jié)構(gòu),主要還是為了隔離地面潮濕,一般凈空高度不大于2.1米。因?yàn)楫?dāng)凈空大于2.1米時(shí),是要算建筑面積的。

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  • 架空層的建筑面積: 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層,設(shè)計(jì)加以利用并,層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。(解釋:建筑物底層架空開放空間作車庫(kù)等其他用途(不包括用作公共休憩、綠化園藝)使用的,按其柱外圍計(jì)算全部建筑面積。建筑物底層架空開放空間用作公共休憩、綠化園藝使用的不計(jì)算建筑面積。)

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  • 架空層建筑面積計(jì)算規(guī)則:(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范-第3.0.6條)1.設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的:層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積,層高不足2.2m的部位 應(yīng)計(jì)算1/2面積;2.設(shè)計(jì)加以利用的、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層:應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算;3.凡設(shè)計(jì)不利用的:不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

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