新房收房要交多少錢(qián)
新房收房時(shí)要交哪些費(fèi)用有很多,具體費(fèi)用有: ?? ??? ??? ??(一)買(mǎi)商品房需要交的稅: ?? ??? ????1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)*不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 ??? ??? ??2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05% ?? ??? ??? ??(二)基金: ??? ??? ??1、房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2% ??? ????2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用 ?? ??? ???(三)規(guī)費(fèi) ??? ??? ??1、交易費(fèi) ??,購(gòu)房總價(jià)的0.5% ??買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) ??? ????2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ??, ??各地不一樣,但是都不超過(guò)100元 ??? ??? ??3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), ??各地不一樣,但是都不超過(guò)100元 ?? ??? ??? ??(四)如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用 ??? ??? ??1、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% ??? ????2、保險(xiǎn)費(fèi) ??,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ??? ??? ??3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% ??? ??? ??4、抵押登記費(fèi),100元 ??? ??? ????新房收房時(shí)要要交的費(fèi)用大概就這些,具體還要一些雜七雜八的費(fèi)用,不過(guò)很多是數(shù)目不明,項(xiàng)目不明的一次性費(fèi)用,所以就不一一列舉了。
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新房需要繳納的稅費(fèi): 1、契稅:中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為: ?? ??磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 ?? ??無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 ?? ??有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 ?? ??有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
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