新手買(mǎi)房注意哪些坑

小小銘

1、虛假宣傳
現(xiàn)如今，開(kāi)發(fā)商為了讓消費(fèi)者上鉤就會(huì)做一些失真的營(yíng)銷(xiāo)包裝了，但其實(shí)他們的手段是違法的。因此，業(yè)主們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要理性的去對(duì)待房地產(chǎn)的這些廣告。
2、繳納誠(chéng)意金
我們都知道誠(chéng)意金就是開(kāi)發(fā)商為了得到銷(xiāo)售許可證而與消費(fèi)者們收取的費(fèi)用。但其實(shí)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中并沒(méi)有買(mǎi)房要繳納誠(chéng)意金的規(guī)定，所以站在法律的角度來(lái)分析這是一種違法行為。
3、霸王合同
日常生活中，人們所說(shuō)的霸王條款指的就是：經(jīng)營(yíng)者個(gè)人限定的減去自己責(zé)任、不愿承擔(dān)法律責(zé)任的合同、聲明、通知等等.
4、樣板房假象
其實(shí)許多開(kāi)發(fā)商會(huì)使用樣板房來(lái)欺騙大家，因?yàn)樗麄兘o你提供的這些樣板房的品質(zhì)、結(jié)構(gòu)等和實(shí)際所交房都是天壤之別的。

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八大服務(wù)

1、看房選房應(yīng)該是一個(gè)謹(jǐn)慎而細(xì)致的過(guò)程，在沒(méi)有把問(wèn)題和事情了解清楚前，不要簽訂任何形式的合同，更不要支付任何款項(xiàng)。
2、天降的餡餅先別嘗。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，任何來(lái)路不明的優(yōu)惠都需要三思而后行。
3、一個(gè)好的置業(yè)顧問(wèn)對(duì)于項(xiàng)目的熟悉可以讓你的買(mǎi)房事倍功半，而且越是*的顧問(wèn)越能了解購(gòu)房者的需求，也會(huì)盡量幫助購(gòu)房者。
4、清楚你所購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)，特別是對(duì)待不利因素，應(yīng)當(dāng)理性看待，畢竟每一個(gè)樓盤(pán)都有不足之處。
5、貨比三家，盡量把意向區(qū)域的房子都了解一下。有一個(gè)橫向的對(duì)比，才能找到*合適的項(xiàng)目。

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武器庫(kù)

新手買(mǎi)房注意：查看是否符合購(gòu)房資格、檢查房屋基本信息、繳納定金或訂金、確定貸款*。
我們周邊買(mǎi)房被坑的現(xiàn)象比比皆是，不是說(shuō)所以的開(kāi)發(fā)商都是不好，但事實(shí)是有很多的開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房的過(guò)程中的確存在欺瞞的行為，為了我們自身的利益考慮，我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候還是需要小心謹(jǐn)慎。

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