無錫別墅裝修中軟裝怎么才能好看又實(shí)用？商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

困龍得水

1、功能性設(shè)計(jì) 實(shí)用性是現(xiàn)代簡約風(fēng)格的一個(gè)特質(zhì)。這就要求線條簡約流暢，色彩明快跳躍，外立面簡潔流暢。比如可以用波浪、架廊式挑板或裝飾線、帶、塊等異型來裝飾室內(nèi)，讓立面立體層次感較強(qiáng)，外飄窗臺(tái)外挑陽臺(tái)或內(nèi)置陽臺(tái)，合理運(yùn)用色塊色帶處理。裝飾元素較少，現(xiàn)代風(fēng)格家具需要完美的軟裝配合，才能顯示出美感。 2、色調(diào)設(shè)計(jì) 現(xiàn)代簡約風(fēng)格多用白色、灰色作為主基調(diào)色，再適當(dāng)搭配其他色系，起到跳躍眼球的功效，表現(xiàn)個(gè)性及張力，亦能活躍室內(nèi)氣氛，讓生活為之更加輕松、和諧。這就要求設(shè)計(jì)時(shí)要體現(xiàn)時(shí)代特征，不過分的裝飾，一切從功能出發(fā)，講究造型比例適度、空間結(jié)構(gòu)圖明確美觀，強(qiáng)調(diào)外觀的明快、簡潔。 3、其它方面 室內(nèi)墻面、地面、頂棚以及家具陳設(shè)乃至燈具器皿等均以簡潔的造型、純潔的質(zhì)地、精細(xì)的工藝為主。家具突出強(qiáng)調(diào)功能性設(shè)計(jì)家具色彩對(duì)比強(qiáng)烈，這是現(xiàn)代風(fēng)格家具的特點(diǎn)。一些線條簡單、設(shè)計(jì)獨(dú)特甚至是極富創(chuàng)意和個(gè)性的飾品都可以成為現(xiàn)代簡約風(fēng)格家裝中的一員。

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圣誕節(jié)臨近

1、沙發(fā)、客廳是表現(xiàn)風(fēng)格的中心，而沙發(fā)是客廳*主要的家具，現(xiàn)代簡約風(fēng)格*求簡單，所以選擇一款簡單線條感強(qiáng)的沙發(fā)通常是現(xiàn)代簡約風(fēng)格的主要手法。金屬、簡約線條和玻璃是簡約風(fēng)格家居里面常見的元素，所以在沙發(fā)的配套茶幾選擇上純玻璃的、玻璃配上金屬的、木質(zhì)配上金屬結(jié)合的都不錯(cuò)，時(shí)尚簡潔。 2、布藝簡約風(fēng)格適合用布藝來體現(xiàn)，一般適合用幾何圖案或者簡單大方的線條圖案等，地毯選擇一色的或者帶有幾何圖案的色塊比較分明的來搭配，窗簾選擇一色或者帶有幾何圖案的就夠了。 3、燈具、在現(xiàn)代價(jià)約風(fēng)格的家居客廳中，燈具上可以選擇造型別致的吊燈，如果是臥室選擇吸頂式，因?yàn)槟菢訒?huì)使人感到更有安全感。

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覺得分析師

你好，可以采用裝飾畫結(jié)合軟裝飾圖案來展現(xiàn)時(shí)尚簡約軟裝，因?yàn)闀r(shí)尚簡約軟裝得裝修不需要很五顏六色的裝飾，所以在選擇裝飾畫的時(shí)候可以選擇比較鮮明簡潔的，然后這樣子就可以很好的與軟裝飾圖案相結(jié)合，這樣子客廳的裝修雖然看上去簡單但是卻很舒服，然后家具就選擇現(xiàn)代風(fēng)的，窗簾或者墻紙是可以選擇金色的，這樣子整體的裝修就可以很好的融合在一起。

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舍不舍得付

好不容易盼到交房，其中驗(yàn)收程序是必不可少的環(huán)節(jié)，關(guān)系到我們是否能安居樂業(yè)。很多人都不知道該如何驗(yàn)收自己的新房，有的人也覺得沒必要驗(yàn)房了，但是提醒一下，我們盡量在驗(yàn)收階段診斷新房是否存在質(zhì)量問題，避免將來喬遷后麻煩不斷。我們來看看驗(yàn)房都需要什么程序呢購房者收到交房通知單后的收房步驟：1.在規(guī)定的時(shí)間去物業(yè)部門查看資料，資料包括：A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》；B、《住宅使用說明書》；C、《竣工驗(yàn)收備案表》；D、面積實(shí)測(cè)報(bào)告書；E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))；2.購房者會(huì)同物業(yè)驗(yàn)房，驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《商品房買賣合同》的約定和相關(guān)法規(guī)規(guī)范，驗(yàn)房范圍包括房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)及小區(qū)環(huán)境等；3.購房者就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案，物業(yè)予以認(rèn)可簽字；4.開發(fā)商在一定期限內(nèi)解決驗(yàn)房中存在的問題后，再次發(fā)出交房通知單；5.購房者再次會(huì)同物業(yè)驗(yàn)房，沒有問題，購房者領(lǐng)取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。需要注意的是：購房者在查看房屋資料時(shí)，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的，管線分布竣工圖有時(shí)也是附在《住宅使用說明書》中。購房者查看《竣工驗(yàn)收備案表》原件需仔細(xì)，《竣工驗(yàn)收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中*應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)該樓盤都不能入住。關(guān)于裝修驗(yàn)房的程序就講到這里啦，次驗(yàn)收新房，大家一般都沒什么驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)，容易遺留問題。建議能夠請(qǐng)有建筑或者裝修業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人陪同?，F(xiàn)在也有專門的驗(yàn)房公司，也可以聘請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房人員對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收。祝你驗(yàn)房順利喲！

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天使動(dòng)漫

商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn):面積一般來講,商品房在出售時(shí)是按“套”或“單元”出售,并以建筑面積而不是使用面積來計(jì)算總售價(jià),而這建筑面積是銷售面積,指的是購房者所購買的那處房子的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑面積(即套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。其中,套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積而公用建筑面積由以下兩部分組成:(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積。(2)套與公用建筑面積之間的分隔墻以及外墻墻體水平投影面積的一半。即:公用建筑面積=*建筑面積-*各套內(nèi)建筑面積之和-單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間(如地下車庫、倉庫、人防工程等)其中:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面+陽臺(tái)建筑面積套內(nèi)墻體面積=共用墻水平投影面積1/2+非共用墻水平投影面積分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)筑面積而:公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和主體結(jié)構(gòu)根據(jù)建設(shè)部1991年頒布的《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到下列要求:(1)地基基礎(chǔ)的沉降不得引起地面變形、上部結(jié)構(gòu)的開裂或相鄰房屋的損壞(2)鋼筋混凝土構(gòu)件不得產(chǎn)生明顯變形(3)磚石結(jié)構(gòu)必須有足夠的強(qiáng)度和剛度,不允許有明顯裂縫。外墻(1)外墻不得滲水,特別是下雨天要注意觀察,看有無明顯的水印和霉點(diǎn)(2)外墻不得有較大面積的空鼓、開裂。樓地面(1)面層與基屋必須粘結(jié)牢固,整體平面平整,不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷2)衛(wèi)生間、陽臺(tái)與相鄰地面的相對(duì)標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不允許倒泛水和滲漏。

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任天行

國家商品房交房標(biāo)準(zhǔn)：(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件(2)工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等(3)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料(4)有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告(5)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等(6)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(7)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

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